Nos services

Nos honoraires de vente varient de 5% à 7% selon le prix net vendeur, selon une grille publique consultable sur notre page Honoraires. Ils sont uniquement dus en cas de succès, à la signature de l'acte authentique. Pour la location, nos frais correspondent à un mois de loyer TTC. Pour la gestion locative, nous prélevons 7% du loyer encaissé mensuellement.

Les deux sont possibles, mais le mandat exclusif présente plusieurs avantages : engagement renforcé de notre équipe, communication coordonnée, meilleure mise en valeur du bien. Statistiquement, les biens en mandat exclusif se vendent plus rapidement et à un meilleur prix. Nous restons cependant à votre disposition pour choisir la formule qui correspond le mieux à votre situation.

Notre estimation se déroule en 3 étapes : recueil d'informations sur votre bien (via notre formulaire en ligne ou par téléphone), visite sur place de l'un de nos experts, puis rédaction d'un rapport détaillé sous 48 heures ouvrées. Ce rapport inclut une analyse comparative du marché local, des recommandations pour optimiser la valeur, et une fourchette de prix réaliste. L'estimation est gratuite et sans engagement.

Pour une vente : titre de propriété, dernier avis de taxe foncière, diagnostics techniques (DPE, amiante, plomb selon ancienneté), règlement de copropriété le cas échéant, certificat d'urbanisme. Pour une location : titre de propriété, attestation d'assurance PNO, diagnostics, et selon les cas, autorisation du syndic. Nous vous accompagnons à chaque étape pour rassembler les documents requis.

Le délai moyen de vente d'un bien en Polynésie française se situe entre 3 et 6 mois, avec de fortes variations selon le type de bien, sa localisation et son prix de mise en marché. Un bien correctement estimé, bien présenté (photos pro) et bénéficiant d'un mandat exclusif peut se vendre en quelques semaines. Nos commerciaux vous donnent une estimation réaliste lors du premier rendez-vous.

En gestion locative, nous mettons en place une procédure de relance graduée dès le premier impayé : relance amiable J+5, mise en demeure J+15, puis activation de la garantie loyers impayés si vous y avez souscrit (option). Pour les cas plus complexes, notre co-gérant juriste Jean-René Suard pilote les procédures contentieuses en lien avec un huissier partenaire.

Oui, nous intervenons sur l'ensemble de la Polynésie française : Tahiti, Moorea, Bora Bora, Raiatea, Huahine, Taha'a et les autres îles de la Société. Selon l'éloignement, nous coordonnons les visites avec un référent local. Contactez-nous pour discuter de votre projet où qu'il se situe.

Nos honoraires sont uniquement dus en cas de succès. Si la vente ne se conclut pas — pour quelque raison que ce soit — vous ne nous devez rien. C'est notre engagement : seuls les résultats comptent.