Service Vente

Vendre votre bien dans les meilleures conditions

De l'estimation initiale à la signature notariale, prenez en charge l'intégralité du processus avec une équipe locale, expérimentée et engagée — sans frais d'avance.

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Notre processus

8 étapes pour vendre sereinement

Un parcours balisé, transparent et entièrement coordonné — chaque étape est documentée et tracée.

Estimation gratuite

Visite sur place + analyse comparative locale. Rapport remis sous 48 h ouvrées.

Mandat de vente

Signature d'un mandat exclusif ou simple, conforme à la réglementation PF.

Photos & home staging

Reportage photo professionnel + recommandations de mise en valeur du bien.

Mise en marché

Diffusion sur notre site, réseaux sociaux et auprès de notre fichier acquéreurs.

Visites encadrées

Visites accompagnées exclusivement par nos commerciaux, jamais en votre absence.

Sélection des offres

Présentation des offres reçues + analyse de la solvabilité de chaque acquéreur.

Négociation experte

Pilotage des contre-propositions pour aboutir au meilleur prix dans le respect de vos attentes.

Signature notariale

Suivi auprès du notaire jusqu'à la signature de l'acte authentique. Honoraires uniquement au succès.

Honoraires au succès

Vous ne payez qu'en cas de vente effective. Aucun frais d'avance.

7 experts locaux

Une équipe enracinée dans le fenua qui connaît chaque commune et chaque marché.

Garantie financière

Banque de Tahiti — 3 000 000 XPF. Carte professionnelle en règle.

Transparence totale

Reporting mensuel des visites + offres + commentaires acquéreurs.

Photos professionnelles

Reportage inclus dans le mandat. Drone disponible selon configuration du bien.

Réseau acquéreurs

Plus de 1500 acquéreurs qualifiés en file d'attente sur nos critères.

Honoraires de vente

Grille publique, dégressive, transparente

Nos honoraires sont exclusivement dus en cas de succès, à la signature de l'acte authentique. Pas d'acompte, pas de frais cachés.

Voir la grille complète

Tranche prix net vendeur	Taux
Jusqu'à 30 M XPF	7%
30 à 60 M XPF	6%
60 à 100 M XPF	5,5%
Au-delà de 100 M XPF	5%

FAI = honoraires inclus dans le prix de vente affiché.

Questions fréquentes

Vos questions sur la vente

Quel est le délai moyen de vente d'un bien à Tahiti ?

Entre 3 et 6 mois pour un bien correctement estimé. Les biens en mandat exclusif et bien valorisés (photos pro, prix juste) se vendent plus vite — parfois en quelques semaines.

Quel taux d'honoraires de vente pratiquez-vous ?

De 5% à 7% du prix net vendeur selon la tranche de prix, dégressif. Grille publique disponible sur notre page Honoraires. Frais uniquement dus à la signature de l'acte authentique.

Mandat exclusif ou mandat simple ?

Le mandat exclusif présente plusieurs avantages : engagement renforcé, communication coordonnée, photos pro incluses, prix optimisé. Statistiquement, les biens vendus plus vite et à meilleur prix le sont en exclusivité. Nous restons cependant à votre disposition pour discuter de la formule adaptée.

Quels documents fournir pour mettre en vente ?

Titre de propriété, dernier avis de taxe foncière, diagnostics techniques (selon âge du bien), règlement de copropriété si applicable, certificat d'urbanisme. Nous vous accompagnons à chaque étape.

Que se passe-t-il si la vente ne se conclut pas ?

Vous ne nous devez rien. Nos honoraires sont strictement dus en cas de succès — c'est notre engagement, formalisé dans le mandat.

Pouvez-vous vendre un bien dans les îles ?

Oui — nous intervenons sur l'ensemble de la Polynésie française : Tahiti, Moorea, Bora Bora, Raiatea, Huahine, Taha'a et toutes les îles de la Société.

Prêt à vendre votre bien ?

Commencez par une estimation gratuite et sans engagement. Notre équipe vous rappelle sous 24 h.

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