Service Location

Louer votre bien sereinement à Tahiti

Recherche locataire, étude approfondie des candidatures, bail juridiquement solide, état des lieux détaillé — un seul interlocuteur, une seule facture, zéro surprise.

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Notre processus

8 étapes pour louer en confiance

Étude du bien

Visite + recommandations (loyer marché, mise en valeur, conformité réglementaire).

Mandat de location

Signature d'un mandat de recherche locataire ou de gestion locative.

Annonce premium

Photos professionnelles + annonce détaillée diffusée sur tous nos canaux.

Sélection candidats

Étude rigoureuse des dossiers (revenus, garanties, antécédents).

Visites encadrées

Visites organisées et accompagnées par nos commerciaux.

Vérification dossier

Contrôle pièces, garanties, solvabilité (logique cdctemanu PARTIE 11).

Signature du bail

Bail conforme au cadre territorial PF, rédigé par notre co-gérant juriste.

État des lieux

EDL entrant détaillé, sous huissier si demandé par le bailleur.

Frais = 1 mois de loyer

Honoraires de location forfaitaires, transparents, sans surcoût.

Dossier locataire vérifié

Vérification revenus + garanties + casier loyers — protection bailleur.

Bail juridiquement solide

Notre co-gérant juriste rédige les baux selon le cadre territorial PF.

Photos professionnelles

Annonce premium = plus de visites, locataire trouvé plus vite.

Fichier locataires actifs

Plusieurs centaines de candidats locataires qualifiés en file d'attente.

Continuité gestion locative

Possibilité de basculer en gestion locative complète si souhaité.

Questions fréquentes

Vos questions sur la location

Quels sont vos frais de location ?

Frais de mise en location = 1 mois de loyer TTC, à la signature du bail, à la charge du bailleur (sauf accord contraire). Aucun frais d'avance.

Quelles garanties demandez-vous au locataire ?

Revenus = 3 fois le loyer charges comprises, ou caution solidaire équivalente. Pièces : ID + justificatif domicile + 3 derniers bulletins + dernier avis d'imposition + RIB.

Pouvez-vous gérer le bien après la mise en location ?

Oui — c'est notre service de Gestion Locative (mandat séparé). Vous déléguez l'encaissement, les relances, l'entretien et la quittance.

Bail meublé ou non meublé ?

Les deux. Le bail meublé requiert un inventaire annexé. Notre co-gérant juriste adapte le contrat à votre situation.

Quel délai pour trouver un locataire ?

En moyenne 2 à 6 semaines pour un bien bien estimé. Le marché locatif en Polynésie est très tendu — la rapidité dépend surtout du loyer affiché.

Et si le locataire ne paie pas ?

Procédure de relance graduée (J+5, J+15) en gestion locative. Garantie loyers impayés disponible en option. Notre co-gérant juriste pilote les contentieux avec un huissier partenaire.

Prêt à louer votre bien ?

Commencez par une estimation gratuite du loyer juste. Notre équipe vous rappelle sous 24 h.

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